Jednogłośne stanowisko radnych ws. podwyżek czynszów w PTBS

Od kilku tygodni lokatorzy mieszkań Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (PTBS) protestują przeciwko podwyżkom czynszu, które mają obowiązywać od maja. W przypadku mieszkańców korzystających z programu najmu z dojściem do własności opłata za metr kwadratowy mieszkania ma wzrosnąć z niespełna 27 zł do prawie 38 zł. PTBS tłumaczy podwyżki wysoką inflacją, wzrostem cen usług i rosnącym oprocentowaniem kredytu, jaki został zaciągnięty w Europejskim Banku Inwestycyjnym, na budowę mieszkań.

W przyjętym w czasie wtorkowej sesji stanowisku poznańscy radni, „w trosce o utrzymanie programu społecznego budownictwa mieszkaniowego przeznaczonego dla osób, które nie mogą zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na wolnym rynku” zwrócili się do prezydenta Poznania o „przedstawienie rzetelnych wyliczeń kosztów eksploatacji i obciążeń kredytowych mieszkań w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego w programie najmu zwykłego i najmu z dojściem do własności”.

Stanowisko zostało jednogłośnie przyjęte przez radnych wszystkich klubów.

Przemawiająca w imieniu klubu PiS, który zgłosił projekt stanowiska, radna Ewa Jemielity zaznaczyła, iż dla lokatorów mieszkań klasycznego najmu w TBS szczególnie uciążliwe są wysokie koszty zarządzania i eksploatacji oraz brak możliwości kontroli wydatków i transparentności.

„Także zwykli najemcy spłacają kredyty zaciągnięte przez miasto w bankach za wybudowanie tych budynków, także nie możemy ich traktować jako osoby, które w jakikolwiek sposób coś dostały za darmo od miasta” – zaznaczyła.

Podkreśliła, że jak dotąd jedynie lokatorzy korzystający z programu najmu z dojściem do własności otrzymali od kierownictwa PTBS propozycję rozwiązania problemu podwyżek czynszów. „Było to m.in. rozłożenie w czasie opłat i tych podwyżek, zaproponowano także +tarczę ochronną+ do tego programu. Prezes PTBS obiecał wystąpienie do Europejskiego Banku Inwestycyjnego, z prośba o tzw. wakacje kredytowe, zaproponowano mieszkańcom +wakacje+ od zwiększonych odsetek, umożliwiono także +migrację+ między programami TBS-u” - wyliczała Jemielity.

Radna zwróciła przy tym uwagę, że owe „wakacje” od zwiększonych odsetek będą możliwe tylko przy założeniu, że spadnie oprocentowanie kredytu zaciągniętego przez PTBS. Dodała przy tym, że najemcy „klasycznego” TBS zebrali jak dotąd ponad 700 podpisów pod petycją przeciwko podwyżkom czynszu. Z kolei petycję mieszkańców korzystających z programu najmu z dojściem do własności podpisało ponad 250 osób.

Jemielity podkreśliła, że treść stanowiska wspólnie wypracowali radni klubu PiS i Koalicji Obywatelskiej.

Przemawiający w imieniu klubu radnych KO Wojciech Kręglewski ocenił, że między władzami PTBS a uczestnikami programów mieszkaniowych nie ma „właściwej komunikacji”. „Sądzę, że uniknęlibyśmy wielu problemów, gdyby taka komunikacja od samego początku miała miejsce” – powiedział.

„Nie zapominajmy, że PTBS jest, jak sama nazwa wskazuje, przedsięwzięciem społecznym. Wobec tego wszyscy uczestnicy tego programu, w różnych formach funkcjonowania, są partnerami dla PTBS-u a nie li tylko użytkownikami mieszkań, które PTBS dostarczył” – zaznaczył Kręglewski.

Radny wyraził nadzieję, że w ciągu najbliższych tygodni władze PTBS, radni i mieszkańcy znajdą rozwiązanie "dla różnych form funkcjonowania PTBS", bo jak zwrócił uwagę, problem rosnących kosztów najmu dotyczy praktycznie wszystkich mieszkańców PTBS. "Spróbujemy znaleźć rozwiązanie kompromisowe" - zapewnił.

Radna Małgorzata Woźniak z klubu radnych KO zaapelowała do PTBS o "powściągliwość kosztową, o redukcję wszelkich kosztów niezwiązanych z podstawową działalnością, maksymalizację przychodów ze źródeł dodatkowych takich jak wynajem powierzchni pod działalność gospodarczą", a także o wsparcie osób starszych i rodzin wielodzietnych przez urząd miasta i PTBS.

Zastępca prezydenta Poznania Bartosz Guss powiedział, że w czasie kolejnych obrad Komisji Transportu i Polityki Mieszkaniowej władze miasta i PTBS szczegółowo odniosą się do wszystkich pytań. "Nie chcemy nic zatajać i ukrywać. PTBS dotyka sytuacja makroekonomiczna. Co tydzień, co miesiąc, otrzymujemy informacje o podwyżkach we wszystkich sferach naszego życia i nie zgadzam się z narracją, że akurat PTBS miałby być wolny od tych uwarunkowań makroekonomicznych" - zaznaczył.

"Jeżeli będzie jakakolwiek szansa żeby podwyżka w PTBS była na niższym poziomie, to deklaruję oczywiście, że taką decyzję podejmiemy" - zapewnił Guss. Dodał, że "nie jest celem miasta, aby w jakikolwiek sposób ekstra zarabiać na mieszkańcach", którzy aplikowali do programów miejskich. "Chcemy żeby mieli komfort dalszego funkcjonowania w tych programach" - podkreślił. (PAP)

autor: Szymon Kiepel

szk/ akub/